Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs-Ost in Karlsruhe-Durlach entstand im Zusammenhang mit einem Nahversorgungszentrum und einer Seniorenwohnanlage die Seniorenresidenz “Im Blumenwinkel”, mit 42 Pflegeplätzen und 48 betreuten Seniorenwohnungen vom Träger ASB Karlsruhe geführt. Ziel war es, die Nutzung des Pflegeheims mit dem städtischen Leben zu verknüpfen und somit die Bewohner am städtischen Leben teilhaben zu lassen.

Mit der Bebauung wurde die Entwicklung des ehemaligen Güterbahnhofes Ost in Karlsruhe-Durlach abgeschlossen. Neben Reihenhäusern und Geschosswohnungen entstanden auf dem Gelände ein Pflegeheim, betreute Seniorenwohnungen und ein Nahversorgungszentrum. Im EG des Mehrfamilienhauses entstand eine 4-gruppige KITA, darüber 28 zwei bis vier Zimmerwohnungen, eine Arztpraxis und Tiefgarage.

Das auf dem Grundstück ursprünglich bestehende Anna-Leimbach-Haus mit Pflegeheim und Kindertagesstätte wurde aus Gründen der Bausubstanz abgerissen und durch einen Neubau mit gleicher Nutzung ersetzt. Der Neubau des Anna-Leimbach-Hauses wurde 2019 in Durlach errichtet und ist viergeschossig, wobei sich das Seniorenzentrum in den unteren Geschossen und die Privatwohnungen in den oberen Geschossen befinden. Das Seniorenzentrum der AWO und die Wohnungen sind voneinander unabhängig. Insgesamt bietet das Seniorenzentrum Platz für 90 Bewohner. Die 10 modernen 2-Zimmer-Wohnungen sind unabhängig vom Seniorenzentrum der AWO und haben eine Größe von ca. 56 qm bis 92 qm.Die Kindertagesstätte mit 5 Gruppen bietet Platz für ca. 75 Kinder und ist ein eigenständiger Baukörper an der östlichen Grundstücksgrenze. Die notwendigen Stellplätze befinden sich im rückwärtigen Grundstücksbereich sowie an der Blumentorstraße. Die Wärmeversorgung des Hauses wird nachhaltig über Fernwärme sichergestellt.

Umfassende Sanierung und Umnutzung eines ehemaligen Autohauses: Das Geschäftshaus in der Schleinkoferstraße 2a präsentiert sich heute als modernes Büro- und Dienstleistungszentrum mit flexiblem Nutzungskonzept.