Kosten:
Kaufpreis:899.000,00 €
899.000,00 €
Preis/m²:5.083,40 €
5.083,40 €
Mieteinnahmen pro Monat:1.980,00 €
1.980,00 €






















Diese hochwertige und geschmackvolle Penthouse-Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Geschoss (Dachgeschoss) und steht ab sofort zum Kauf. Zu der Wohnung zählen fünf einladende Zimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Flur, Küche sowie drei Terrassen, auf zwei Ebenen verteilt, die beide über einen Aufzug zu erreichen sind. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Beheizt wird die Eigentumswohnung per Fußbodenheizung, die raumhohen Fenster lassen das Tageslicht tief in die Räume scheinen. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die großzügige Dachterrasse im Dachgeschoss, sowie die zwei weiteren Terrassen in der 4. Etage laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Derzeit ist das Objekt vermietet.
Zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf zusätzlich erworben werden.
Im Herzen Pforzheims liegt das Sedan Carré, erreichbar über Seitenstraßen ohne viel Verkehr. Vor dem Fenster plätschert der Metzelgraben, der Blick fällt über das Wasser auf alte Bäume an der Uferpromenade.
Wenige Schritte führen zum Stadtgarten, wo Sie die Natur bei einem Spaziergang genießen, oder in einem der benachbarten Cafés die Seele baumeln lassen können.
Gleichzeitig gestaltet sich der Alltag ganz unkompliziert, denn wer hier wohnt, hat alles im Umkreis: In der nahegelegenen Dillsteiner Straße finden sich Restaurants, Bäcker sowie hochwertige Einzelhandelsgeschäfte. Um die Ecke lockt die Pforzheimer Fußgängerzone mit Ihrem Angebot, das zu einem abwechslungsreichen Einkaufsbummel einlädt. Wenn Sie abends im Kino oder Theater waren, brauchen Sie nach der Vorstellung nur wenige Meter gehen und stehen schon vor Ihrer Haustüre. In wenigen Minuten gelangt man zum Hauptbahnhof, von wo der öffentliche Nah- und Fernverkehr in engem Takt nach Karlsruhe und Stuttgart fährt.
07243 70010
Info@wlh-gmbh.com
Schumacherstraße 18, 76275 Ettlingen
WLH Unternehmensgruppe
Schumacherstr. 18
D-76275 Ettlingen
Web: www.wlh-gmbh.com
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